公開(kāi)招租文件及招租房源表
招 租 文 件
招租內容：商鋪、寫(xiě)字樓資產(chǎn)租賃資格
招 租 方：南昌城市建設投資發(fā)展有限公司
招租辦公室地址：紅谷灘新區豐和中大道456號城投大廈0102室
聯(lián)系人:陳經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：86856952
（現在報名已截止）
一、投標須知
序 號 | 內 容 | 說(shuō)明與要求 |
1 | 招標人 | 南昌城市建設投資發(fā)展有限公司 |
2 | 招標標的 | 商鋪、寫(xiě)字樓資產(chǎn)租賃資格 |
3 | 資產(chǎn)位置 | 詳見(jiàn)附表 |
4 | 投標人資質(zhì)要求 | 在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格，并進(jìn)行有效登記和年檢企事業(yè)單位或團體，以及具有民事能力的個(gè)人。 |
5 | 投標保證金 | 金額: 見(jiàn)附表 繳納方式：銀行轉賬。 遞交截止日：1）61— 98號資產(chǎn)：2017年5月26日 4 點(diǎn)前；2）1—60號資產(chǎn)：2017年5月31日 4 點(diǎn)前； 未中標人保證金在投標結束后15個(gè)工作日內原渠道、無(wú)息退回。 |
6 | 開(kāi)標和評標 方式 | 1、本次招標采取現場(chǎng)公開(kāi)開(kāi)標方式進(jìn)行。 2、每位競租人僅能一次報價(jià)，報價(jià)低于招租底價(jià)的為無(wú)效報價(jià)?，F場(chǎng)最高報價(jià)為中標價(jià)，多人報價(jià)均為中標價(jià)的，現場(chǎng)抽簽確定中標人。 3、現承租人有以中標價(jià)優(yōu)先取得資產(chǎn)租賃權的權利，如現承租人放棄優(yōu)先權，則最高報價(jià)競租人獲得該資產(chǎn)的租賃權。 |
7 | 投標文件 | 份數：一份 ，開(kāi)標現場(chǎng)遞交 |
8 | 開(kāi)標時(shí)間及開(kāi)標地點(diǎn) | 61— 98號資產(chǎn)開(kāi)標時(shí)間： 2017年5月31日上午10點(diǎn) 地點(diǎn): 利民佳苑物業(yè)服務(wù)中心 1—60號資產(chǎn)開(kāi)標時(shí)間： 2017年6月15日上午10點(diǎn) 地點(diǎn): 陽(yáng)光家園物業(yè)服務(wù)中心 |
二、競租要求
1、競租人必須向招標人報名登記，并在規定時(shí)間內繳納投標保證金。未向招租人報名登記，及未繳納或逾期繳納投標保證金的競租人無(wú)資格參加本次競租。
2、競租人自行實(shí)地察看了解競租房屋的基本情況，遞交競租文件后，則視為投標人已完全了解競租房屋情況。中標后，投標人不得對房屋位置、面積及租賃資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)規定等有異議。
3、競租人必須自覺(jué)遵守現場(chǎng)秩序，不得干擾競租工作，更不能有操縱、惡意串通、圍標等違法行為，一經(jīng)發(fā)現將取消其參加竟租資格或承租資格，其竟租保證金不予返還。
4、本競租項目不允許私自轉租或轉讓。
三、競租時(shí)間安排
1、競租人登記備案截止時(shí)間：
(1) 61— 98號資產(chǎn)： 2017年5月23日
(2) 1—60號資產(chǎn)： 2017年5月26日
2、投標保證金繳納截止時(shí)間：
(1)61— 98號資產(chǎn)：2017年5月26日 4 點(diǎn)前；
(2)1—60號資產(chǎn)：2017年5月31日 4 點(diǎn)前；
對于未能按要求提交投標保證金的競租，招租方將視為不響應招租文件要求而予以拒絕。
招租人銀行賬號：建行東湖支行 36001050200050002326
3、開(kāi)標時(shí)間
(1) 61— 98號資產(chǎn)開(kāi)標時(shí)間： 2017年5月31日上午10點(diǎn)
地點(diǎn): 利民佳苑物業(yè)服務(wù)中心
(2)1—60號資產(chǎn)開(kāi)標時(shí)間： 2017年6月15日上午10點(diǎn)
地點(diǎn): 陽(yáng)光家園物業(yè)服務(wù)中心
4、開(kāi)標流程
開(kāi)標會(huì )議由招租人主持：
(1)現場(chǎng)填寫(xiě)招標小組簽到表、競標人簽到表；
(2)宣布開(kāi)標會(huì )議注意事項；
(3)介紹參加開(kāi)標會(huì )的人員及評標小組組成情況；
(4)檢查競租文件的情況，確定競租人資格條件及響應條件等是否符合招標文件要求；
(5)現場(chǎng)開(kāi)標，競標結果競租人和招租人簽字確認。
(6)發(fā)放中標通知書(shū)。
四、競租投標文件要求
1、競租人的競租投標文件由“競租人身份證明文件”和“競租函”二部分組成：
(1)競租人身份文件主要包括下列內容：
個(gè)人競租人：身份證復印件1份（本人簽字并加按手印，原件備比對），委托他人代理的，需提供代理委托書(shū)及代理人身份證原件和復印件；投標保證金收據。
企事業(yè)單位和團體：營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證副本原件和復印件(復印件加蓋公章);法人和委托代理人的身份證原件和復印件(復印件本人簽字并加蓋公章)；投標保證金收據。
(2)競租函
競租函格式見(jiàn)參照附件。個(gè)人競租人需簽字并加蓋手??；單位和團體競租人需簽字并加蓋單位公章。
2、競租文件的有效性
競租文件出現下列情形之一的，為無(wú)效競租：
(1)競租文件未按要求提供身份證明文件。
(2)競租文件的關(guān)鍵內容字跡模糊、無(wú)法辨認的。
(3)競租人未繳納競租保證金的。
本競標文件具體解釋權歸招標人
南昌城市建設投資發(fā)展有限公司
2017年5月12日
競 租 函
南昌市城市建設投資發(fā)展有限公司：
經(jīng)認真閱讀招租文件，本競租人經(jīng)考察現場(chǎng)和研究上述項目競標文件，同意響應競標文件所有要求?，F提出競租 商鋪，投標報價(jià)為人民幣￥ 元/月（大寫(xiě)： 元）
若取得中標資格，我方愿意招標文件和中標通知的要求與貴方簽訂房屋租賃合同及相關(guān)協(xié)議。
競標人：___________________
時(shí) 間：2017年 月 日
招租房源表
| 招租商鋪編號 | 資產(chǎn)位置 | 現承租人 | 建筑面積 | 合同期長(cháng) | 免租裝修期（月） | 月租底價(jià) | 年租金增長(cháng)幅度 | 投標保證金 |
| 1號 | 陽(yáng)光家園A8-O2 | 姜** | 73.74 | 3 | 1 | 1549 | 5% | 4000 |
| 2號 | 陽(yáng)光家園A8-O3 | 熊** | 73.57 | 3 | 1 | 1545 | 5% | 4000 |
| 3號 | 陽(yáng)光家園A8-O4 | 余** | 74.76 | 3 | 1 | 1570 | 5% | 4100 |
| 4號 | 陽(yáng)光家園A8-O5 | 金** | 74.76 | 3 | 1 | 1570 | 5% | 4100 |
| 5號 | 陽(yáng)光家園A8-O6 | 劉** | 46.45 | 3 | 1 | 975 | 5% | 2600 |
| 6號 | 陽(yáng)光家園A8-O7 | 李** | 69.22 | 3 | 1 | 1454 | 5% | 3800 |
| 7號 | 陽(yáng)光家園A19-01/06 | 陳** | 435.32 | 3 | 1 | 9142 | 5% | 17000 |
| 8號 | 陽(yáng)光家園A22-03/04 | 魏** | 148.27 | 3 | 1 | 3114 | 5% | 8200 |
| 9號 | 陽(yáng)光家園B1-01/07;B2-02/05 | 南昌**產(chǎn)業(yè)管理部 | 1738.4 | 3 | 1 | 36506 | 5% | 114000 |
| 10號 | 陽(yáng)光家園B7-08/09 | 劉** | 400.52 | 3 | 1 | 8411 | 5% | 22000 |
| 11號 | 陽(yáng)光家園B9-04/05 | 胡** | 143.64 | 3 | 1 | 3016 | 5% | 8000 |
| 12號 | 陽(yáng)光家園B9-06 | 魏** | 74.24 | 3 | 1 | 1559 | 5% | 4100 |
| 13號 | 陽(yáng)光家園B9-07 | 陳** | 46.13 | 3 | 1 | 969 | 5% | 2600 |
| 14號 | 陽(yáng)光家園B9-08 | 鄧** | 68.74 | 3 | 1 | 1444 | 5% | 3800 |
| 15號 | 陽(yáng)光家園B44-01 | 李* | 53.51 | 3 | 1 | 1124 | 5% | 3000 |
| 16號 | 陽(yáng)光家園B44-03/04/05 | 姜** | 222.94 | 3 | 1 | 4682 | 5% | 12000 |
| 17號 | 陽(yáng)光家園B44-06/07 | 盧* | 185.43 | 3 | 1 | 3894 | 5% | 10000 |
| 18號 | 陽(yáng)光家園B44-08 | 周** | 74.71 | 3 | 1 | 1569 | 5% | 4100 |
| 19號 | 陽(yáng)光家園B44-09 | 黃* | 74.71 | 3 | 1 | 1569 | 5% | 4100 |
| 20號 | 陽(yáng)光家園C12-05/06 | 危** | 185.75 | 3 | 1 | 3901 | 5% | 12000 |
| 21號 | 陽(yáng)光家園C16-01 | 趙** | 73.59 | 3 | 1 | 1545 | 5% | 4000 |
| 22號 | 陽(yáng)光家園C16-02 | 王** | 73.59 | 3 | 1 | 1545 | 5% | 4000 |
| 23號 | 陽(yáng)光家園C16-03/04 | 張** | 147.18 | 3 | 1 | 3091 | 5% | 8000 |
| 24號 | 陽(yáng)光家園C17-03 | 徐** | 73.58 | 3 | 1 | 1545 | 5% | 4000 |
| 25號 | 陽(yáng)光家園C17-04 | 萬(wàn)** | 73.58 | 3 | 1 | 1545 | 5% | 4000 |
| 26號 | 陽(yáng)光家園C17-05 | 王** | 73.58 | 3 | 1 | 1545 | 5% | 4000 |
| 27號 | 陽(yáng)光家園C18-02 | 呂** | 73.58 | 3 | 1 | 1545 | 5% | 4000 |
| 28號 | 陽(yáng)光家園C20-01/C29-06 | 胡** | 154.63 | 3 | 1 | 3247 | 5% | 8500 |
| 29號 | 陽(yáng)光家園C20-02 | 陳** | 54.21 | 3 | 1 | 1138 | 5% | 3000 |
| 30號 | 陽(yáng)光家園C20-03 | 尚** | 73.57 | 3 | 1 | 1545 | 5% | 4000 |
| 31號 | 陽(yáng)光家園C20-06/07 | 喻** | 115.67 | 3 | 1 | 2429 | 5% | 6400 |
| 32號 | 陽(yáng)光家園C21-03/04 | 江西省**公司 | 157.96 | 3 | 1 | 3317 | 5% | 8700 |
| 33號 | 陽(yáng)光家園C29-01 | 鄒* | 73.7 | 3 | 1 | 1548 | 5% | 4000 |
| 34號 | 陽(yáng)光家園C29-04 | 鄒* | 81.84 | 3 | 1 | 1719 | 5% | 4500 |
| 35號 | 陽(yáng)光家園C29-05 | 楊** | 81.84 | 3 | 1 | 1719 | 5% | 4500 |
| 36號 | 陽(yáng)光家園C29-07 | 龔** | 58.13 | 3 | 1 | 1221 | 5% | 3200 |
| 37號 | 陽(yáng)光家園C30-04/06 | 羅** | 139.97 | 3 | 1 | 2939 | 5% | 5600 |
| 38號 | 陽(yáng)光家園C46-06 | 胡** | 88.71 | 3 | 1 | 1863 | 5% | 5000 |
| 39號 | 陽(yáng)光家園C46-10 | 徐** | 74.52 | 3 | 1 | 1565 | 5% | 4100 |
| 40號 | 陽(yáng)光家園C46-11 | 龔** | 74.52 | 3 | 1 | 1565 | 5% | 4100 |
| 41號 | 陽(yáng)光家園A8-01 | 空置 | 54.21 | 3 | 1 | 1138 | 5% | 3000 |
| 42號 | 陽(yáng)光家園A22-05 | 空置 | 74.73 | 3 | 1 | 1569 | 5% | 4100 |
| 43號 | 陽(yáng)光家園B2-06 | 空置 | 155.51 | 3 | 1 | 3266 | 5% | 7300 |
| 44號 | 陽(yáng)光家園B7-01 | 空置 | 161.7 | 3 | 1 | 3396 | 5% | 6500 |
| 45號 | 陽(yáng)光家園B44-11 | 空置 | 69.17 | 3 | 1 | 1453 | 5% | 3800 |
| 46號 | 陽(yáng)光家園C17-06 | 空置 | 70.5 | 3 | 1 | 1481 | 5% | 4000 |
| 47號 | 陽(yáng)光家園C18-01 | 空置 | 70.5 | 3 | 1 | 1481 | 5% | 4000 |
| 48號 | 陽(yáng)光家園C20-04 | 空置 | 74.76 | 3 | 1 | 1570 | 5% | 4100 |
| 49號 | 陽(yáng)光家園C20-05 | 空置 | 74.76 | 3 | 1 | 1570 | 5% | 4100 |
| 50號 | 陽(yáng)光家園C21-06 | 空置 | 76.06 | 3 | 1 | 1597 | 5% | 4100 |
| 51號 | 陽(yáng)光家園C29-02 | 空置 | 54.18 | 3 | 1 | 1138 | 5% | 3000 |
| 52號 | 陽(yáng)光家園C29-03 | 空置 | 81.84 | 3 | 1 | 1719 | 5% | 4500 |
| 53號 | 陽(yáng)光家園C30-05 | 空置 | 81.84 | 3 | 1 | 1719 | 5% | 3300 |
| 54號 | 陽(yáng)光家園C46-02 | 空置 | 73.33 | 3 | 1 | 1540 | 5% | 4000 |
| 55號 | 陽(yáng)光家園C46-03 | 空置 | 74.52 | 3 | 1 | 1565 | 5% | 4100 |
| 56號 | 陽(yáng)光家園C46-04 | 空置 | 74.52 | 3 | 1 | 1565 | 5% | 4100 |
| 57號 | 陽(yáng)光家園C46-05 | 空置 | 115.3 | 3 | 1 | 2421 | 5% | 6400 |
| 58號 | 陽(yáng)光家園C46-07 | 空置 | 88.71 | 3 | 1 | 1863 | 5% | 5000 |
| 59號 | 陽(yáng)光家園C46-08 | 空置 | 115.3 | 3 | 1 | 2421 | 5% | 6400 |
| 60號 | 陽(yáng)光家園C46-13 | 空置 | 46.3 | 3 | 1 | 972 | 5% | 2600 |
| 61號 | 朝陽(yáng)洲北路440號 | 空置 | 181.72 | 5 | 2 | 10767 | 前3年不變，第四年起，每年增長(cháng)5% | 36000 |
| 62號 | 朝陽(yáng)洲北路438號 | 空置 | 181.30 | 5 | 2 | 10750 | 前3年不變，第四年起，每年增長(cháng)5% | 36000 |
| 63號 | 朝陽(yáng)洲中路111號 | 空置 | 183.99 | 5 | 2 | 13352 | 前3年不變，第四年起，每年增長(cháng)5% | 45000 |
| 64號 | 朝陽(yáng)洲中路109號 | 空置 | 94.92 | 5 | 2 | 7404 | 前3年不變，第四年起，每年增長(cháng)5% | 25000 |
| 65號 | 朝陽(yáng)洲中路107號 | 空置 | 94.92 | 5 | 2 | 7404 | 前3年不變，第四年起，每年增長(cháng)5% | 25000 |
| 66號 | 朝陽(yáng)洲中路105號 | 空置 | 245.87 | 5 | 2 | 18990 | 前3年不變，第四年起，每年增長(cháng)5% | 64000 |
| 67號 | 朝陽(yáng)洲中路103號 | 空置 | 245.87 | 5 | 2 | 18990 | 前3年不變，第四年起，每年增長(cháng)5% | 64000 |
| 68號 | 朝陽(yáng)洲北路443號 | 空置 | 217.38 | 5 | 2 | 12079 | 前3年不變，第四年起，每年增長(cháng)5% | 40000 |
| 69號 | 朝陽(yáng)洲北路445號 | 空置 | 153.43 | 5 | 2 | 8063 | 前3年不變，第四年起，每年增長(cháng)5% | 27000 |
| 70號 | 朝陽(yáng)洲北路447號 | 空置 | 160.02 | 5 | 2 | 10155 | 前3年不變，第四年起，每年增長(cháng)5% | 34000 |
| 71號 | 朝陽(yáng)州北路385號 | 空置 | 195.50 | 5 | 2 | 13343 | 前3年不變，第四年起，每年增長(cháng)5% | 46000 |
| 72號 | 朝陽(yáng)州北路383號 | 空置 | 199.97 | 5 | 2 | 12432 | 前3年不變，第四年起，每年增長(cháng)5% | 43000 |
| 73號 | 朝陽(yáng)州北路381號 | 空置 | 108.21 | 5 | 2 | 9847 | 前3年不變，第四年起，每年增長(cháng)5% | 34000 |
| 74號 | 朝陽(yáng)州北路379號 | 空置 | 269.56 | 5 | 2 | 16026 | 前3年不變，第四年起，每年增長(cháng)5% | 56000 |
| 75號 | 朝陽(yáng)州北路377號 | 空置 | 186.38 | 5 | 2 | 12720 | 前3年不變，第四年起，每年增長(cháng)5% | 44000 |
| 76號 | 朝新路139號 | 空置 | 254.07 | 5 | 2 | 18955 | 前3年不變，第四年起，每年增長(cháng)5% | 66000 |
| 77號 | 朝新路137號 | 空置 | 237.20 | 5 | 2 | 16180 | 前3年不變，第四年起，每年增長(cháng)5% | 56000 |
| 78號 | 東湖區疊山路533號 | **眼鏡 | 138 | 5 | 1 | 11247 | 5% | 33000 |
| 79號 | 東湖區疊山路533號 | 江西**有限公司 | 53.6 | 5 | 1 | 9980 | 5% | 28000 |
| 80號 | 東湖區疊山路533號 | 伏* | 400 | 3 | 無(wú) | 7000 | 5% | 19000 |
| 81號 | 東湖區疊山路533號 | 伏* | 50 | 3 | 無(wú) | 990 | 5% | 2970 |
| 82號 | 東湖區疊山路533號 | 少兒** | 136 | 3 | 無(wú) | 2590 | 5% | 6500 |
| 83號 | 東湖區疊山路533號 | 南昌**學(xué)校 | 188 | 3 | 無(wú) | 3008 | 5% | 9000 |
| 84號 | 東湖區疊山路533號 | **置業(yè)有限公司 | 210 | 3 | 無(wú) | 3360 | 5% | 10000 |
| 85號 | 東湖區疊山路533號 | **貸款股份有限公司 | 560 | 3 | 無(wú) | 10360 | 5% | 31000 |
| 86號 | 東湖區疊山路533號 | **蛋糕 | 175 | 5 | 1 | 11340 | 5% | 34000 |
| 87號 | 東湖區疊山路533號 | 江西省**工程建設投資有限公司 | 280 | 5 | 無(wú) | 5180 | 5% | 15000 |
| 88號 | 東湖區疊山路533號5樓 | 空置 | 280 | 3 | 無(wú) | 5180 | 5% | 15000 |
| 89號 | 東湖區疊山路533號9樓 | 空置 | 280 | 3 | 無(wú) | 5180 | 5% | 15000 |
| 90號 | 東湖區民德路156號 | 邵** | 18 | 5 | 1 | 1980 | 5% | 6000 |
| 91號 | 東湖區蘇圃路119號 | **坊 | 690 | 5 | 1 | 42780 | 5% | 12000 |
| 92號 | 東湖區美食城22-25棟第1、2、6組 | **食府 | 295.28 | 5 | 1 | 7623 | 5% | 23000 |
| 93號 | 東湖區陽(yáng)明路27-29號 | 南昌**有限公司 | 223.9 | 5 | 1 | 26868 | 5% | 80000 |
| 94號 | 東湖區李莊路61號 | 涂* | 502 | 3 | 1 | 9287 | 5% | 30000 |
| 95號 | 東湖區陽(yáng)明路329號 | 劉** | 35.26 | 5 | 1 | 4408 | 5% | 13000 |
| 96號 | 東湖區青山南路110號 | 李* | 42.9 | 5 | 1 | 2574 | 5% | 7700 |
| 97號 | 東湖區環(huán)湖路197號 | 徐** | 60 | 5 | 1 | 6000 | 5% | 18000 |
| 98號 | 東湖區陽(yáng)明路79-85號 | 空置 | 28 | 5 | 1 | 3360 | 5% | 8100 |
（謝絕中介）
